Информационное  извещение (сообщение) о проведении  аукциона

          Администрация Калининского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области сообщает о проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене, по продаже земельного участка и по продаже права на заключение договоров аренды земельных  участков.

1. Аукцион проводится в соответствии с постановлением Администрации Калининского сельского поселения  от «24» декабря 2015г. № 232.

2. Организатор аукциона - Администрация Калининского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области.

3. Предметом  аукциона является:

3.1. Продажа земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 142 кв.м., кадастровым номером 61:25:0050101:7081, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, х. Калинин, ул. Заводская, 6-и, разрешенным использованием: ведение личного подсобного хозяйства (далее Участок №1).

          3.2. Продажа права на заключение договоров аренды земельных участков:

        - земельного участка из населенных пунктов, площадью 24 кв.м., кадастровым номером 61:25:0050101:7109, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, х. Калинин, ул. Набережная, 114-а, разрешенным использованием: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей (далее Участок №2);

       - земельного участка из населенных пунктов, площадью 24 кв.м., кадастровым номером 61:25:0050101:7103, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, х. Калинин, ул. Набережная, 114-б, разрешенным использованием: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей (далее Участок №3);

       - земельного участка из населенных пунктов, площадью 53 кв.м., кадастровым номером 61:25:0050101:7105, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, х. Калинин, ул. Набережная, 114-г, разрешенным использованием: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей (далее Участок №4);

       - земельного участка из населенных пунктов, площадью 34 кв.м., кадастровым номером 61:25:0050101:7115, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, х. Калинин, ул. Набережная, 114-д, разрешенным использованием: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей (далее Участок №5);

       - земельного участка из населенных пунктов, площадью 24 кв.м., кадастровым номером 61:25:0050101:7110, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, х. Калинин, ул. Набережная, 114-е, разрешенным использованием: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей (далее Участок №6);

       - земельного участка из населенных пунктов, площадью 29 кв.м., кадастровым номером 61:25:0050101:7104, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, х. Калинин, ул. Набережная, 114-ж, разрешенным использованием: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей (далее Участок №7);

       - земельного участка из населенных пунктов, площадью 40 кв.м., кадастровым номером 61:25:0050101:7112, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, х. Калинин, ул. Набережная, 114-к, разрешенным использованием: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей (далее Участок №8);

       - земельного участка из населенных пунктов, площадью 49 кв.м., кадастровым номером 61:25:0050101:7116, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, х. Калинин, ул. Набережная, 114-л, разрешенным использованием: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей (далее Участок №9);

       - земельного участка из населенных пунктов, площадью 33 кв.м., кадастровым номером 61:25:0050101:7107, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, х. Калинин, ул. Набережная, 114-н, разрешенным использованием: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей (далее Участок №10);

       - земельного участка из населенных пунктов, площадью 19 кв.м., кадастровым номером 61:25:0050101:7111, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, х. Калинин, ул. Набережная, 114-п, разрешенным использованием: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей (далее Участок №11);

       - земельного участка из населенных пунктов, площадью 57 кв.м., кадастровым номером 61:25:0050101:7067, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, х. Калинин, ул. Набережная, 201-б, разрешенным использованием: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей (далее Участок №12);

       - земельного участка из населенных пунктов, площадью 97 кв.м., кадастровым номером 61:25:0050101:6201, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, х. Калинин, ул. Набережная, 208-а, разрешенным использованием: для размещения индивидуального  гаража (далее Участок №13);

       - земельного участка из населенных пунктов, площадью 26 кв.м., кадастровым номером 61:25:0050101:7108, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, х. Калинин, ул. Заводская, 3-в, разрешенным использованием: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей (далее Участок №14);

       - земельного участка из населенных пунктов, площадью 141 кв.м., кадастровым номером 61:25:0050101:7114, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, х. Калинин, ул. Школьная, 89-а, разрешенным использованием: для размещения гаражей (далее Участок №15);

       - земельного участка из населенных пунктов, площадью 106 кв.м., кадастровым номером 61:25:0050101:7065, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, х. Калинин, ул. Ростовская, 44-а, разрешенным использованием: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей (далее Участок №16);

       - земельного участка из населенных пунктов, площадью 100 кв.м., кадастровым номером 61:25:0050101:7102, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, х. Калинин, ул. Степная, 41-а, разрешенным использованием: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей (далее Участок №17);

       - земельного участка из населенных пунктов, площадью 100 кв.м., кадастровым номером 61:25:0050101:7106, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, х. Калинин, ул. 2-я Кольцевая, 19-а, разрешенным использованием: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей (далее Участок №18);

       - земельного участка из населенных пунктов, площадью 363 кв.м., кадастровым номером 61:25:0050101:7082, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, х. Калинин, ул. Донская, 16-е, разрешенным использованием: объекты складского назначения различного профиля (далее Участок №19);

       - земельного участка из населенных пунктов, площадью 612 кв.м., кадастровым номером 61:25:0000000:5917, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, х. Калинин, ул. Степная, 48, участок №3-а, разрешенным использованием: кладбища традиционного захоронения, объекты ритуальных услуг, бюро похоронного обслуживания (далее Участок №20).

      4. Начальная  цена земельного участка (начальный размер годовой арендной платы); величина повышения начальной цены (начального размера годовой арендной платы); сумма задатка, подлежащего внесению лицами, намеревающимися  принять  участие  в аукционе:

5. Технические  условия  подключения к сетям инженерно – технического обеспечения и плата за подключение:

- газификация: по Участкам № 1-11, 14,15,17,18 возможность подключения объекта к системе газоснабжения имеется, стоимость работ по подключению определяется в соответствии с проектно-сметной документацией. По Участкам №№12,13,16,19 подключение объекта к системе газоснабжения возможно, стоимость работ составляет 100 тыс. руб за Участок. По Участку №20 подключение объекта к системе газоснабжения возможно, стоимость работ составляет 50 тыс. руб.

- электроснабжение: по Участкам №1,20 подключение объекта к электрическим сетям не возможно: необходимо строительство Вл 0,4 кВ от ТП10/ 0,4 кВ до объекта подключения. Стоимость работ составляет 550 руб. По Участкам №2-18 подключение возможно при выполнении линейного ответвления от Вл 0,4 кВ к объекту подключения. Стоимость указанных работ составляет 550 руб. за Участок. По Участку №19 подключение объекта к электрическим сетям не возможно: необходимо строительство Вл 0,4 кВ от Вл 0,4 кВ №3 ТП 10/0,4 кВ до границы объекта подключения. Стоимость работ составляет 550 руб.

- водоснабжение:  для подключения Участков к водопроводным сетям х. Калинин необходимо проведение строительно-монтажных работ. Установленная плата за рассмотрение и выдачу технических условий подключения объекта капитального строительства к водопроводным сетям составляет 2500 руб за Участок.

6. Аукцион проводится открытым по составу участников и по форме подачи предложений  о цене.

7. Заявки на участие в Аукционе принимаются с 28.12.2015г. по 26.01.2016г. включительно с 9ч.00 мин. до 18ч.00 мин.  в  рабочие дни  по  адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. Ленина, 33 (здание администрации Мясниковского района).

8. Аукцион состоится 29.01.2016г. в 15ч. 00 мин. по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. Ленина, 33 (здание администрации Мясниковского района).

Заявки на участие в Аукционе подаются в письменной форме и регистрируются в журнале приема заявок.

9. Для участия в Аукционе заявитель представляет следующие документы:

- заявка на участие в Аукционе по установленной форме, с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

10. Заявитель не допускается к участию в Аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в Аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в Аукционе;

3) подача заявки на участие в Аукционе лицом, которое в соответствии с действующим законодательством не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

11. Задаток составляет 20% от начальной цены предмета аукциона и вносится по следующим реквизитам: УФК по Ростовской области (Администрация Мясниковского района) л/с 05583122890 ИНН 6122003673 КПП 612201001 сч. №40302810560153000925 БИК 046015001 Отделение г. Ростов – на - Дону (задаток за участие в аукционе). 

Задаток возвращается на лицевые счета участников Аукциона, не победивших в нем, а  также лицам, не допущенным к участию в Аукционе, отозвавшим заявку на участие в Аукционе, а также в случае отказа организатора Аукциона от проведения Аукциона и признания Аукциона несостоявшимся.

12. Определение участников Аукциона (признание претендентов участниками Аукциона или отказ в допуске к участию в Аукционе) состоится на заседании комиссии, образованной постановлением от «24» декабря 2015г. № 232, по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. Ленина, 33 (здание администрации Мясниковского района),  26.01.2016г. в 18ч.30мин.

 13. Аукцион проводится при участии комиссии. Результаты аукциона оформляются протоколом.

14.  Победителем Аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену (наибольший размер годовой арендной платы) за Участок.

Аукцион проводится в следующем порядке:

а)  Аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены (начального размера годовой арендной платы) земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены (начального размера годовой арендной платы) и каждой очередной цены (размера годовой арендной платы) в случае, если готовы купить (приобрести в аренду) земельный участок  в соответствии с этой ценой (суммой годовой арендной платы);

г) каждую последующую цену  аукционист назначает путем увеличения текущей цены  на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену (следующий размер годовой арендной платы)  в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить (приобрести в аренду) земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой (размером годовой арендной платы), аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены (размера арендной платы) ни один из участников аукциона не поднял билет, Аукцион завершается. Победителем Аукциона признается тот участник Аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении Аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка (продаже права на заключение договора аренды земельоного участка), называет цену проданного земельного участка (размер арендной платы) и номер билета победителя Аукциона.

15. Победитель Аукциона или его уполномоченный представитель подписывает протокол о результатах Аукциона в день подведения итогов Аукциона. Договор купли-продажи (аренды) с победителем заключается не ранее десяти дней со дня размещения информации о результатах Аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет".

 Оплата вносится в соответствии с договором купли-продажи (аренды). Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты (арендной платы) за участок.

16. Существенные условия договора купли-продажи:

- За нарушение срока внесения платежа покупатель выплачивает продавцу штраф из расчета 0,05 % цены участка за каждый календарный день просрочки;

            - Право собственности Покупателя возникает с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Переход права подлежит регистрации в порядке, установленном законодательством РФ после полной оплаты Покупателем цены  договора.

17. Существенные условия договора аренды:

-  Срок аренды – 5 лет;

           - Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области;

- Размер арендной платы устанавливается по итогам аукциона и  вносится  Арендатором  ежеквартально: за 1 квартал года – до 20 марта, за 2 квартал – до 20 июня, за 3 квартал – до 20 сентября, за 4 квартал – до 20 декабря, путем перечисления в бюджет на соответствующий  счет. Арендная плата начисляется с момента подписания акта приема-передачи участка. Исполнением обязательства по внесению арендной платы  является поступление платежей на счет указанный в договоре аренды;

            -  Размер годовой арендной платы за использование участка подлежит ежегодной индексации с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год;

- Арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев и нарушения других условий Договора;

            - Арендатор обязан после подписания договора и изменений к нему произвести его государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области;

- За нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации. За нарушение срока внесения арендной платы по  Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пеню из расчета 1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый  календарный день просрочки.

18. Осмотр земельных участков проводится по вторникам с 10.00ч. до 11.00ч. Выезд представителей продавца с заинтересованным лицом для осмотра производится на основании устной или письменной заявки, поданной таким заинтересованным лицом не менее чем за два рабочих дня.

      С иными сведениями по порядку  проведения Аукциона можно ознакомиться по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. Ленина, 33 (здание администрации Мясниковского района), телефон:  8(86349) 2-36-53.