Информация о проведении торгов от 12.09.2016
Информационное извещение (сообщение) о проведении аукциона
Администрация Калининского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области сообщает о проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене, по продаже земельнных участков и по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков.
1. Аукцион проводится в соответствии с постановлением Администрации Калининского сельского поселения от «12» сентября 2016г. № 197.
2. Организатор аукциона: Администрация Калининского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области.
3. Предметом аукциона является:
3.1. Продажа земельных участков:
- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 1205 кв.м., кадастровым номером 61:25:0050101:7161, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Калининское сельское поселение, х. Калинин, ул. Беляева, 5, разрешенным использованием: ведение личного подсобного хозяйства (далее Участок №1);
- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 392 кв.м., кадастровым номером 61:25:0050101:7232, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Калининское сельское поселение, х. Калинин, ул. Степная, 47-г, разрешенным использованием: ведение личного подсобного хозяйства (далее Участок №2);
- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 645 кв.м., кадастровым номером 61:25:0050101:7139, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, х. Калинин, ул. Набережная, 126-к, разрешенным использованием: ведение личного подсобного хозяйства (далее Участок №3).
3.2. Продажа права на заключение договора аренды:
- земельного участка из населенных пунктов, площадью 6190 кв. м., кадастровым номером 61:25:0601001:3091, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Калининское сельское поселение, х. Калинин, ул. Промышленная, 10, разрешенным использованием: для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов V класса, размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктуры (далее Участок №4);
- земельного участка из населенных пунктов, площадью 633 кв. м., кадастровым номером 61:25:0050101:7241, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, х. Калинин, ул. Степная, 47-г, разрешенным использованием: ведение личного подсобного хозяйства (далее Участок №5);
- земельного участка из населенных пунктов, площадью 100 кв. м., кадастровым номером 61:25:0050101:7194, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, х. Калинин, ул. Заводская, 3-в, разрешенным использованием: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей (далее Участок №6);
- земельного участка из населенных пунктов, площадью 100 кв. м., кадастровым номером 61:25:0050101:7191, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Калининское сельское поселение, х. Калинин, ул. 1-я Кольцевая, 20-а, разрешенным использованием: земельные участки, предназначенные для размещения гаражей (далее Участок №7);
- земельного участка из населенных пунктов, площадью 1438 кв. м., кадастровым номером 61:25:0601001:2778, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, х. Калинин, ул. Строителей, 1, разрешенным использованием: для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов V класса, размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктуры (далее Участок №8);
- земельного участка из населенных пунктов, площадью 1500 кв. м., кадастровым номером 61:25:0601001:2760, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, х. Калинин, ул. Строителей, 5, разрешенным использованием: для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов V класса, размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктуры (далее Участок №9).
4. Начальная цена земельного участка (начальный размер годовой арендной платы); величина повышения начальной цены (начального размера годовой арендной платы); сумма задатка, подлежащего внесению лицами, намеревающимися принять участие в аукционе:
Участок № |
Площадь участка (кв.м.) |
Начальная стоимость (размер арендной платы) (руб.) |
Величина повышения начальной стоимости («шаг» аукциона)(руб.) |
Задаток за участие в аукционе (руб.) |
1 |
1205 |
648000 |
19440 |
129600 |
2 |
392 |
141790 |
4253,7 |
28358 |
3 |
645 |
83005 |
2490,15 |
16601 |
4 |
6190 |
287835 |
8635,05 |
57567 |
5 |
633 |
23681 |
710,43 |
4736,2 |
6 |
100 |
3716 |
111,48 |
743,2 |
7 |
100 |
3750 |
112,5 |
750 |
8 |
1438 |
85964 |
2578,92 |
17192,8 |
9 |
1500 |
89670 |
2690,1 |
17934 |
5. Технические условия подключения к сетям инженерно – технического обеспечения и плата за подключение имеются:
- газификация: для подключения объектов капитального строительства к системе газоснабжения х. Калинин по участкам 1-7 необходимо проведение строительно-монтажных работ. Стоимость указанных работ и плата за подключение объекта капитального строительства к системе газоснабжения определяется согласно проектно – сметной документации отдельно за каждый земельный участок. По участкам 8 и 9 стоимость строительно-монтажных работ по подключению участков к системе газоснабжения х. Калинин составляет 150 тыс. руб. за каждый участок.
- электроснабжение: для подключения объектов капитального строительства к электросетям х. Калинин необходимо выполнить строительство Вл 0,4 кВт. Установленная плата за подключение объекта капитального строительства к Вл 0,4 кВт составляет 550 руб. за участок, в случае подачи заявки на технический план до 15 кВт.
- водоснабжение: по Участкам №1-3, 5-7 подключение объекта капитального строительства к водопроводным сетям х. Калинин возможно. Для подключения такого объекта к водопроводным сетям необходимо осуществление строительно-монтажных работ. Установленная плата за работы по подключению объекта капитального строительства к водопроводным сетям составляет 3000 руб. за участок. По Участкам №4,8,9 подключение объекта капитального строительства к водопроводным сетям х. Калинин не представляется возможным. Для подключения такого объекта к водопроводным сетям необходимо осуществление строительно-монтажных работ. Установленная плата за работы по подключению объекта капитального строительства к водопроводным сетям по Участкам составляет 3000 руб. за участок.
6. Аукцион проводится открытым по составу участников и по форме подачи предложений о цене (размере годовой арендной платы).
7. Заявки на участие в аукционе принимаются с 22.09.2016г. по 21.10.2016г. включительно с 9ч.00 мин. до 18ч.00 мин. в рабочие дни по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. Ленина, 33 (здание администрации Мясниковского района).
8. Аукцион состоится 25.10.2016г. в 15ч. 00 мин. по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. Ленина, 33 (здание администрации Мясниковского района).
Заявки на участие в аукционе подаются в письменной форме и регистрируются в журнале приема заявок.
9. Для участия в аукционе заявитель представляет следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной форме, с указанием реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц;
- документы, подтверждающие внесение задатка.
10. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с действующим законодательством не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
11. Задаток составляет 20% от начальной цены предмета аукциона и вносится по следующим реквизитам: УФК по Ростовской области (Администрация Мясниковского района) л/с 05583122890 ИНН 6122003673 КПП 612201001 сч. №40302810560153000925 БИК 046015001 Отделение г. Ростов – на - Дону (задаток за участие в аукционе).
Задаток возвращается на лицевые счета участников аукциона, не победивших в нем, а также лицам, не допущенным к участию в аукционе, отозвавшим заявку на участие в аукционе, а также в случае отказа организатора аукциона от проведения аукциона и признания аукциона несостоявшимся.
12. Определение участников аукциона (признание претендентов участниками аукциона или отказ в допуске к участию в аукционе) состоится на заседании комиссии, образованной постановлением от «12» сентября 2016г. № 197, по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. Ленина, 33 (здание администрации Мясниковского района), 21.10.2016г. в 18ч.30мин.
13. Аукцион проводится при участии комиссии. Результаты аукциона оформляются протоколом.
14. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену (наибольший размер годовой арендной платы) за Участок.
Аукцион проводится в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены (начального размера годовой арендной платы) земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.
"Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены (начального размера годовой арендной платы) и каждой очередной цены (размера годовой арендной платы) в случае, если готовы купить (приобрести в аренду) земельный участок в соответствии с этой ценой (суммой годовой арендной платы);
г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.
Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка (продаже права аренды на земельный участок), называет цену проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.
15. Победитель аукциона или его уполномоченный представитель подписывает протокол о результатах аукциона в день подведения итогов аукциона. Договор купли-продажи (аренды) с победителем заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет".
Оплата вносится в соответствии с договором купли-продажи (аренды). Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты (арендной платы) за Участок.
16. Существенные условия договора купли-продажи:
- За нарушение срока внесения платежа покупатель выплачивает продавцу штраф из расчета 0,05 % цены участка за каждый календарный день просрочки;
- Право собственности Покупателя возникает с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Переход права подлежит регистрации в порядке, установленном законодательством РФ после полной оплаты Покупателем цены договора.
17. Существенные условия договора аренды:
- Срок аренды по участкам №№ 4,6-9 составляет 5 лет;
- Срок аренды по участку №5 составляет 20 лет;
- Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области;
- Размер арендной платы устанавливается по итогам аукциона и вносится Арендатором ежеквартально: за 1 квартал года – до 20 марта, за 2 квартал – до 20 июня, за 3 квартал – до 20 сентября, за 4 квартал – до 20 декабря, путем перечисления в бюджет на соответствующий счет. Арендная плата начисляется с момента подписания акта приема-передачи участка. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является поступление платежей на счет указанный в договоре аренды;
- Размер годовой арендной платы за использование участка подлежит ежегодной индексации с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год;
- Арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев и нарушения других условий Договора;
- Арендатор обязан после подписания договора и изменений к нему произвести его государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области;
- За нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пеню из расчета 1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
18. Осмотр земельных участков проводится по вторникам с 10.00ч. до 11.00ч. Выезд представителей продавца с заинтересованным лицом для осмотра производится на основании устной или письменной заявки, поданной таким заинтересованным лицом не менее чем за два рабочих дня.
С иными сведениями по порядку проведения аукциона можно ознакомиться по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. Ленина, 33 (здание администрации Мясниковского района), телефон: 8(86349) 2-36-53.