Информационное  извещение (сообщение) о проведении  аукциона

          Администрация Калининского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области сообщает о проведении аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене, по продаже земельнных участков и по продаже права на заключение договора аренды земельного  участка.

1. Аукцион проводится в соответствии с постановлением Администрации Калининского сельского поселения  от «15» ноября 2016г. № 257.

2. Организатор аукциона: Администрация Калининского сельского поселения Мясниковского района Ростовской области.

3. Предметом  аукциона является:

3.1. Продажа земельных участков:

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 597 кв.м., кадастровым номером 61:25:0502501:140, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Калининское сельское поселение, х. Калинин, ул. Калинина, 3, разрешенным использованием: ведение личного подсобного хозяйства (далее Участок №1);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 598 кв.м., кадастровым номером 61:25:0502501:126, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Калининское сельское поселение, х. Калинин, ул. Калинина, 4, разрешенным использованием: ведение личного подсобного хозяйства (далее Участок №2);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 599 кв.м., кадастровым номером 61:25:0502501:128, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Калининское сельское поселение, х. Калинин, ул. Калинина, 5, разрешенным использованием: ведение личного подсобного хозяйства (далее Участок №3);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 600 кв.м., кадастровым номером 61:25:0502501:127, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Калининское сельское поселение, х. Калинин, ул. Калинина, 6, разрешенным использованием: ведение личного подсобного хозяйства (далее Участок №4);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 601 кв.м., кадастровым номером 61:25:0502501:116, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Калининское сельское поселение, х. Калинин, ул. Калинина, 7, разрешенным использованием: ведение личного подсобного хозяйства (далее Участок №5);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 602 кв.м., кадастровым номером 61:25:0502501:134, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Калининское сельское поселение, х. Калинин, ул. Калинина, 8, разрешенным использованием: ведение личного подсобного хозяйства (далее Участок №6);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 603 кв.м., кадастровым номером 61:25:0502501:133, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Калининское сельское поселение, х. Калинин, ул. Калинина, 9, разрешенным использованием: ведение личного подсобного хозяйства (далее Участок №7);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 604 кв.м., кадастровым номером 61:25:0502501:131, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Калининское сельское поселение, х. Калинин, ул. Калинина, 10, разрешенным использованием: ведение личного подсобного хозяйства (далее Участок №8);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 606 кв.м., кадастровым номером 61:25:0502501:130, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Калининское сельское поселение, х. Калинин, ул. Калинина, 11, разрешенным использованием: ведение личного подсобного хозяйства (далее Участок №9);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 605 кв.м., кадастровым номером 61:25:0502501:132, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Калининское сельское поселение, х. Калинин, ул. Калинина, 12, разрешенным использованием: ведение личного подсобного хозяйства (далее Участок №10);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 610 кв.м., кадастровым номером 61:25:0502501:114, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Калининское сельское поселение, х. Калинин, ул. Калинина, 13, разрешенным использованием: ведение личного подсобного хозяйства (далее Участок №11);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 626 кв.м., кадастровым номером 61:25:0502501:115, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Калининское сельское поселение, х. Калинин, ул. Калинина, 14, разрешенным использованием: ведение личного подсобного хозяйства (далее Участок №12);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 578 кв.м., кадастровым номером 61:25:0502501:137, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Калининское сельское поселение, х. Калинин, ул. Е.И. Беспалого, 7, разрешенным использованием: ведение личного подсобного хозяйства (далее Участок №13);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 578 кв.м., кадастровым номером 61:25:0502501:139, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Калининское сельское поселение, х. Калинин, ул. Е.И. Беспалого, 9, разрешенным использованием: ведение личного подсобного хозяйства (далее Участок №14);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 578 кв.м., кадастровым номером 61:25:0502501:124, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Калининское сельское поселение, х. Калинин, ул. Е.И. Беспалого, 11, разрешенным использованием: ведение личного подсобного хозяйства (далее Участок №15);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 578 кв.м., кадастровым номером 61:25:0502501:125, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Калининское сельское поселение, х. Калинин, ул. Е.И. Беспалого, 13, разрешенным использованием: ведение личного подсобного хозяйства (далее Участок №16);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 578 кв.м., кадастровым номером 61:25:0502501:136, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Калининское сельское поселение, х. Калинин, ул. Е.И. Беспалого, 15, разрешенным использованием: ведение личного подсобного хозяйства (далее Участок №17);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 605 кв.м., кадастровым номером 61:25:0502501:138, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Калининское сельское поселение, х. Калинин, ул. Е.И. Беспалого, 17, разрешенным использованием: ведение личного подсобного хозяйства (далее Участок №18);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 578 кв.м., кадастровым номером 61:25:0502501:118, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Калининское сельское поселение, х. Калинин, ул. С.П. Шелестова, 10, разрешенным использованием: объекты индивидуального жилищного строительства (далее Участок №19);

- земельного участка из земель населенных пунктов, площадью 578 кв.м., кадастровым номером 61:25:0502501:119, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Калининское сельское поселение, х. Калинин, ул. С.П. Шелестова, 16, разрешенным использованием: объекты индивидуального жилищного строительства (далее Участок №20).

          3.2. Продажа права на заключение договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 4245 кв. м., кадастровым номером 61:25:0601001:3113, находящегося по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, Калининское сельское поселение, разрешенным использованием: земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования (далее Участок №21).

4. Начальная  цена земельного участка (начальный размер годовой арендной платы); величина повышения начальной цены (начального размера годовой арендной платы); сумма задатка, подлежащего внесению лицами, намеревающимися  принять  участие  в аукционе:

5. Технические  условия  подключения к сетям инженерно – технического обеспечения и плата за подключение имеются:

- газификация: для подключения объектов капитального строительства к системе газоснабжения х. Калинин необходимо проведение строительно-монтажных работ. Стоимость указанных работ и плата за подключение объекта капитального строительства к системе газоснабжения определяется согласно проектно – сметной документации отдельно за каждый земельный участок.

- электроснабжение: для подключения объектов капитального строительства к электросетям х. Калинин необходимо выполнить строительство Вл 10 кВт; Вл 10/0,4 кВт;  Вл 0,4 кВт. Установленная плата за подключение объекта капитального строительства к Вл 0,4 кВт составляет 550 руб. за участок в случае подачи заявки на технический план до 15 кВт.

- водоснабжение: для подключения объекта капитального строительства к водопроводным сетям х. Калинин необходимо осуществление строительно-монтажных работ. Установленная плата за работы по подключению объекта капитального строительства к водопроводным сетям составляет 3000 руб. за участок. 

6. Аукцион проводится открытым по составу участников и по форме подачи предложений  о цене (размере годовой арендной платы).

7. Заявки на участие в аукционе принимаются с 17.11.2016г. по 16.12.2016г. включительно с  9ч.00 мин. до 18ч.00 мин.  в  рабочие дни  по  адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. Ленина, 33 (здание администрации Мясниковского района).

8. Аукцион состоится 21.12.2016г. в 15ч. 00 мин. по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. Ленина, 33 (здание администрации Мясниковского района).

Заявки на участие в аукционе подаются в письменном виде по установленной форме и регистрируются в журнале приема заявок.

9. Для участия в аукционе заявитель представляет следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной форме, с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

10. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с действующим законодательством не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

11. Задаток составляет 20% от начальной цены предмета аукциона и вносится по следующим реквизитам: УФК по Ростовской области (Администрация Мясниковского района) л/с 05583122890 ИНН 6122003673 КПП 612201001 сч. №40302810560153000925 БИК 046015001 Отделение г. Ростов – на - Дону (задаток за участие в аукционе). 

Задаток возвращается на лицевые счета участников аукциона, не победивших в нем, а  также лицам, не допущенным к участию в аукционе, отозвавшим заявку на участие в аукционе, а также в случае отказа организатора аукциона от проведения аукциона и признания аукциона несостоявшимся.

12. Определение участников аукциона (признание претендентов участниками аукциона или отказ в допуске к участию в аукционе) состоится 19.12.2016г. в 15ч.30мин. на заседании комиссии, образованной постановлением от «15» ноября 2016г. № 257, по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. Ленина, 33 (здание администрации Мясниковского района).

 13. Аукцион проводится при участии комиссии. Результаты аукциона оформляются протоколом.

14.  Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену (наибольший размер годовой арендной платы) за Участок.

Аукцион проводится в следующем порядке:

а)  аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены (начального размера годовой арендной платы) земельного участка, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

"Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены (начального размера годовой арендной платы) и каждой очередной цены (размера годовой арендной платы) в случае, если готовы купить (приобрести в аренду) земельный участок в соответствии с этой ценой (суммой годовой арендной платы);

г) каждую последующую цену (размер годовой арендной платы) аукционист назначает путем увеличения текущей цены (текущего размера арендной платы) на "шаг аукциона". После объявления очередной цены (размера арендной платы) аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену (следующий размер арендной платы)  в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок (приобрести в аренду) в соответствии с названной аукционистом ценой (размером арендной платы), аукционист повторяет эту цену (размер арендной платы) 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены (размера арендной платы) ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка (продаже права аренды на земельный участок), называет цену (размер годовой арендной платы) проданного земельного участка и номер билета победителя аукциона.

   15. Победитель аукциона или его уполномоченный представитель подписывает протокол о результатах аукциона в день подведения итогов аукциона. Договор купли-продажи (аренды) с победителем заключается не ранее десяти дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет".

 Оплата вносится в соответствии с договором купли-продажи (аренды). Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты (арендной платы) за Участок.

16. Существенные условия договора купли-продажи:

- За нарушение срока внесения платежа покупатель выплачивает продавцу штраф из расчета 0,05 % цены участка за каждый календарный день просрочки;

            - Право собственности Покупателя возникает с момента государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Переход права подлежит регистрации в порядке, установленном законодательством РФ после полной оплаты Покупателем цены  договора.

17. Существенные условия договора аренды:

- Срок аренды по участку №21 составляет 5 лет;

            - Договор вступает в силу с даты его государственной регистрации Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области;

- Размер арендной платы устанавливается по итогам аукциона и  вносится  Арендатором  ежеквартально: за 1 квартал года – до 20 марта, за 2 квартал – до 20 июня, за 3 квартал – до 20 сентября, за 4 квартал – до 20 декабря, путем перечисления в бюджет на соответствующий  счет. Арендная плата начисляется с момента подписания акта приема-передачи участка. Исполнением обязательства по внесению арендной платы  является поступление платежей на счет указанный в договоре аренды;

            - Размер годовой арендной платы за использование участка подлежит ежегодной индексации с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год;

- Арендодатель имеет право требовать досрочного расторжения договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев и нарушения других условий Договора;

            - Арендатор обязан после подписания договора и изменений к нему произвести его государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области;

- За нарушение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации. За нарушение срока внесения арендной платы по  Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пеню из расчета 1 % от размера невнесенной арендной платы за каждый  календарный день просрочки.

18. Осмотр земельных участков проводится по вторникам с 10.00ч. до 11.00ч. Выезд представителей продавца с заинтересованным лицом для осмотра производится на основании устной или письменной заявки, поданной таким заинтересованным лицом не менее чем за два рабочих дня.

С иными сведениями по порядку  проведения аукциона можно ознакомиться по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, с. Чалтырь, ул. Ленина, 33 (здание администрации Мясниковского района), телефон:  8(86349) 2-36-53.